カサベラ大蔵谷

  • 兵庫県明石市東野町

  • / 大蔵谷駅 徒歩5分

  • 1978年築 / 8階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より4.7%割安

販価
1,390万円
23.1万円/㎡
相場
1,458万円
24.2万円/㎡
683
1,200
1,716
2,233
AI査定結果
推定相場価格
1,458万円
24.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,200万円〜1,716万円
19.9万円/㎡〜28.5万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年6月9日
カサベラ大蔵谷
1,390万円（23.1万円/㎡）/ 3階 / 60.24㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は17.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/071,390万円23.1万円3階 60.24㎡ 2LDK東
2025/05/19580万円9.6万円3階 60.24㎡ 2LDK南
2025/05/021,080万円17.9万円2階 60.24㎡ 3LDK東
2025/04/211,490万円24.7万円3階 60.24㎡ 2LDK東
2025/04/16650万円10.0万円6階 65.26㎡ 2LDK東
2025/03/10800万円12.3万円6階 65.26㎡ 2LDK東
2025/03/06950万円14.6万円6階 65.26㎡ 2LDK南東
2025/03/03530万円8.8万円3階 60.24㎡ 3LDK東
2025/02/241,180万円19.6万円2階 60.24㎡ 2LDK東
2025/02/071,590万円26.4万円3階 60.24㎡ 2LDK東
2025/01/071,280万円21.2万円2階 60.24㎡ 2LDK東
2024/10/021,690万円28.1万円3階 60.24㎡ 2LDK西
2024/01/28750万円10.8万円5階 69.46㎡ 2LDK南西
2023/11/26580万円9.6万円3階 60.24㎡ 3LDK東
2023/11/25890万円14.8万円4階 60.24㎡ 2LDK南東
2023/04/041,690万円25.9万円7階 65.26㎡ 3LDK南西
2023/02/231,690万円25.9万円7階 65.26㎡ 2LDK南西
2022/09/19780万円12.0万円6階 65.26㎡ 3LDK南東
2022/08/24850万円13.0万円7階 65.26㎡ 3LDK南東
2022/05/30999万円16.6万円2階 60.24㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は21.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07カサベラ大蔵谷
明石市東野町
大蔵谷駅5分 1,390万円23.1万円60.24㎡2LDK3階 / 8階建 東1978年54戸RC
2024/09/06エーデルハイム大蔵谷
明石市東野町
大蔵谷駅6分 1,080万円18.6万円58.06㎡2LDK3階 / 6階建 南西1974年38戸RC
2024/05/08マンション朝霧3号館
明石市朝霧南町三丁目
朝霧駅6分 980万円19.0万円51.52㎡3DK3階 / 4階建 -1977年41戸RC
2023/05/30ハイツ東朝霧2号棟
明石市東朝霧丘
明石駅21分 1,190万円18.9万円62.99㎡2LDK1階 / 3階建 南東1976年57戸RC
2024/10/20朝霧ハイツ
明石市朝霧南町一丁目
朝霧駅3分 980万円18.8万円52.25㎡3LDK3階 / 8階建 東1977年35戸RC
2023/08/24アイビー岸家
明石市大明石町一丁目
明石駅4分 1,498万円32.5万円46.1㎡1LDK7階 / 9階建 南1983年17戸SRC
2025/06/08ルモン明石公園
明石市大明石町一丁目
明石駅2分 1,280万円21.9万円58.32㎡3LDK4階 / 9階建 東1983年62戸RC
2024/03/13明石本町ビル
明石市本町二丁目
明石駅7分 1,280万円21.5万円59.47㎡2LDK3階 / 11階建 南1976年53戸SRC
2025/05/13パークサイド明石
明石市大明石町一丁目
明石駅5分 1,880万円25.4万円74.07㎡2LDK10階 / 10階建 -1981年76戸SRC
2025/05/11サニーハウス明石
明石市樽屋町
明石駅12分 1,480万円22.0万円67.2㎡3LDK6階 / 9階建 南1979年52戸SRC
2024/02/16明石オリエントハウス
明石市西新町二丁目
西新町駅4分 1,380万円19.5万円70.85㎡3LDK1階 / 9階建 南1982年61戸RC
2023/10/24シャトー貴崎
明石市貴崎三丁目
林崎松江海岸駅4分 1,480万円25.2万円58.71㎡3LDK5階 / 5階建 南西1980年60戸RC
2024/04/11シャトー西明石
明石市野々上三丁目
西明石駅6分 1,180万円18.7万円63.25㎡1LDK3階 / 5階建 南西1979年27戸RC
2024/12/03フルーレゾン西明石
明石市松の内二丁目
西明石駅4分 1,190万円19.3万円61.69㎡3DK6階 / 7階建 南1979年37戸RC
2025/06/07サンライフ西明石
明石市松の内二丁目
西明石駅5分 1,490万円25.3万円58.86㎡2LDK7階 / 7階建 南東1980年29戸RC
2025/02/22ダイヤハイツ西明石
明石市西明石南町一丁目
西明石駅8分 1,170万円24.9万円46.94㎡2LDK2階 / 4階建 南西1981年10戸RC
2025/06/04ハイム西明石
明石市小久保一丁目
西明石駅5分 1,380万円19.3万円71.62㎡3LDK2階 / 9階建 南東1979年30戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07カサベラ大蔵谷
明石市東野町
大蔵谷駅5分 6.0万円0.10万円60.24㎡2LDK3階 / 8階建 東1978年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.3%上昇、明石市では10.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は明石市の平均と比較して7.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.5万円/㎡
前年比+4.3%
明石市
21.5万円/㎡
前年比-10.6%

マンション概要

マンション名カサベラ大蔵谷
所在地兵庫県明石市東野町
交通大蔵谷駅徒歩5分
築年月1978年
階数8階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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